Из Москвы в Омск!

[Shu Профиль]

Lia Мы рассматриваем трёхкомнатную квартиру от 80 до 90 квадратных метров главное что б квартира была сдана "под ключ" я имею ввиду не интерьер квартиры, а отделку. Очень не хочется опять же годами заниматься отделкой и тратить на это кучу денег.
Насчёт расположения территориального, то можно и окраину (привыкшие к расстояниям в Москве!).
Так же мы планируем взять на начальном этапе долевое строительство, следовательно и цены ох как гораздо ниже будут...и именно эти цены от 30 до 40 тысяч рублей за квадрат. Я повторюсь, раньше чем через 5 лет нам в Омске делать нечего. Так как ипотеку мы там не потянем вообще. Так , что до последней выплаты по ипотеке мы живём и работаем в Москве. Если подумать, то могли бы взять взаймы у близких ( 3-4 миллиона рублей не такая уж огромная сумма для Москвы, и можно было бы расплатиться рассрочкой, например ежемесячно по 50 тысяч рублей..при этом с экономятся большие деньги, которые бы пошли бы на проценты и комиссии в банк( если брать через ипотеку). НО...так как только с банком у нас есть уверенность, что он изначально не даст нам кредит если он уверен, что с этой компанией застройщиком не так вся "чисто". Мы будем оформлять ипотечный кредит под сам объект кредита. Так, что для банка очень важно самому проверить всю документацию компании застройщика очень досконально. Чего мы сами сделать не можем.
А так пора бы в Омск съездить...))) Приглядеться!

[KriG Профиль СайтICQ]

[quote=Shu]можно и окраину (привыкшие к расстояниям в Москве!)[/quote]
Но не привыкшие к Омскому транспорту

[Lia Профиль СайтICQ]

[quote=Shu]НО...так как только с банком у нас есть уверенность, что он изначально не даст нам кредит если он уверен, что с этой компанией застройщиком не так вся "чисто". Мы будем оформлять ипотечный кредит под сам объект кредита.[/quote]
на текущий момент банки ипотеку под новострой у нас не дают. все ждут кризиса

[Shu Профиль]

[quote=Lia]
на текущий момент банки ипотеку под новострой у нас не дают. все ждут кризиса
[/quote]

А в Москве только под долевое участие и берут ипотеку почти все.
Вот только из 20 предложенных компаний застройщиков, максимум банк даст "добро" на 2-3 компании, так как не рискует.
Берём мы в Москве кредит ипотечный.

[Lia Профиль СайтICQ]

вы таки решились взять кредит в москве?:) шороху значит навели на омском форуме, а потом в москве решили?:))))) вас конечно же убедил barchan?:)))

[Shu Профиль]

Lia ни за что!!!! Жизнь только в Омске!!!))))
Мы кредит ипотечный берём в Москве ( В московском отделении Сбербанка России), но объект кредита может находиться на любой территории РФ!))) Так, что в московском отделении мы просто получаем ипотечный кредит (деньги) и платим по счетам так же в московское отделение))) А недвижимость приобретаем именно в Омске)))

[Kent Профиль СайтICQ]

Есть один ньюанс окраин Омска. По соседству будет жить в основном быдлянское сословие. Мало приятного.

[Lia Профиль СайтICQ]

Shu, туплю:) понятно:) тады вэлкам:)

[barchan Профиль]

вот кстати мнения подобные моим пессимистическим:) (авторизуйтесь для просмотра ссылок)

[barchan Профиль]

а вот дискуссия по поводу GehtSoft мож пригодится (авторизуйтесь для просмотра ссылок)