8 июля 2013 10:49 / Просмотров: 774

Как выбрать загородный коттедж для покупки

Загородный коттедж, безусловно, уютнее тесной и душной городской квартиры. Тут вам ни шумных соседей, ни выхлопных газов, ни ночных криков под окнами. Но насколько, действительно, комфортным будет проживание в нем, зависит от грамотного его выбора. Может случиться, что даже незначительное упущение перечеркнет на нет все прелести загородной жизни в собственном доме.

Итак, прежде всего, нужно четко определиться: будете ли вы жить в загородном коттедже постоянно, или он нужен вам для эпизодических посещений. Исходя из этого, стоит внимательно отнестись к выбору местности, в которой вы хотите иметь свой дом. Если вы планируете, живя в нем постоянно, ездить на работу в город, то это место должно быть в реальной доступности, то есть находиться вблизи автомобильной трассы, что избавит вас от лишних проблем. Это же — обязательное условие в том случае, если в вашей семье есть человек не очень здоровый, постоянно нуждающийся в медицинской помощи, или ученик, которому нужно регулярно ездить на занятия.

Если ваше внимание привлек конкретный место, например коттеджный поселок Москва Река, заранее изучите его социальную инфраструктуру. Нужно, чтобы здание имело надежные и работоспособные системы водо-, газо-, энергоснабжения.

Обязательно изучите окрестности. Даже если выбранный вами дом стоит на красивой полянке, нужно убедиться: нет ли в ближайшем лесу, например, болота. В этом случае комары и мошкара будут портить вам пребывание на свежем воздухе, это вряд ли кому понравится.

Если рядом расположен населенный пункт, посмотрите, не имеется ли в нем животноводческая ферма или кладбище. Такие объекты также нежелательны в соседстве. Не стоит выбирать загородный дом, построенный в низине. Здесь много шансов получить головную боль в связи с постоянной необходимостью бороться с излишней влажностью в доме, к тому же, деревянные конструкции потребуют значительных вложений для защиты от грибков и плесени. Пострадает микроклимат жилища.

Разумеется, нужно искать такой загородный дом, из окон которого открывается привлекательный вид. Вряд ли стоит вкладывать большие деньги в здание, из окон которого видны лишь огороды, дома и сараи. Эстетика окружающего ландшафта – непременное условие, характеризующее элитное жилье за городом. И никакой высокий забор здесь не решит проблемы.

Оценивая состояние приглянувшегося коттеджа, не стоит доверяться лишь внешнему впечатлению, особенно в том случае, если вы не являетесь специалистом в строительном деле. Привлеките для независимой оценки либо компетентного человека их числа знакомых, мнению которого вы доверяете, либо поручите ее специалисту из фирмы, занимающейся продажей и куплей недвижимости. Плата за услуги оценщика или эксперта невелика, а у вас будет гарантия того, что вас не обманули, расписывая достоинства выбранного дома.

Задача квалифицированного эксперта – ознакомиться с документами и проанализировать, на всех ли этапах строительства коттеджа соблюдалась технология, из каких по качеству материалов сооружался фундамент, стены и все остальное, выдержаны ли требования ГОСТа при устройстве коммуникаций и многое, многое другое. Причем въедливый и добросовестный эксперт всегда найдет способ проверить соответствие данных, содержащихся в документах, реальному положению дел.

Помните: вложение средств в недвижимость выгодно всегда, но только в ту, которая имеет реальную ценность. Отнеситесь к выбору загородного коттеджа со всей серьезностью, и вы не ошибетесь.

Похожие публикации:

• Выбор участка под строительство дома (4 июня 2013)
• Мощные эвакуаторы — залог успеха (11 сентября 2013)
• Каким должен быть первый транспорт вашего малыша (2 сентября 2015)
• Алюминиевые лестницы для дома, сада и дачи (19 октября 2015)
• Как выбрать дачу в Омске (11 августа 2021)
• Ремонт салона автомобиля (18 мая 2013)
• Калькулятор пластиковых окон – это точный расчет ваших затрат (6 февраля 2015)
• Коттедж во Всеволожском районе – достойный выбор (21 марта 2016)
• Пластиковые окна, преимущества и недостатки (11 июня 2013)
• Видеонаблюдение — монтаж систем (4 июня 2013)
• Трудоустройство. Попытка – не пытка (10 июля 2013)
• Такие разные электроинструменты (17 июля 2013)
• Выбор штор: практические советы для удачной покупки (28 октября 2013)
• Пластиковое окно (7 мая 2013)
• Одежда для дома – как совместить комфорт и сексуальность (28 сентября 2015)
• Как защитить себя от недостатков пластиковых окон (26 июля 2013)