26 января 2014 23:54 / Просмотров: 404

Как купить квартиру в кредит?

Банковские займы пользуются большой популярностью. Сама идея пользоваться товарами или услугами уже сегодня, а платить завтра, очень соблазнительна. Но можно ли этим способом решить самую главную проблему – как купить квартиру в кредит, каждый ли может это себе позволить?

Что такое ипотека?

Кредиты на приобретение жилой недвижимости называют ипотечными. Получить такой заем не трудно, если уровень вашего дохода позволяет. Суть операции заключается в том, что банк предоставляет соискателю материальные средства на покупку квартиры или дома. Но при этом приобретенный объект становится обеспечением кредита, и переходит в полную собственность заемщика только после погашения ссуды.

До тех пор? пока производится выплата долга кредитной организации, владелец квартиры не может ее продать или подарить. При этом пользоваться недвижимостью по своему усмотрению заемщик имеет полное право. Нередки случаи, когда приобретенное в ипотеку жилье сдается в аренду на непродолжительные сроки или используется заемщиком по своему прямому назначению.

Особенности оформления ипотечного кредита

Для того чтобы купить квартиру в кредит необходимо выбрать банк и изучить предлагаемые им программы. Не трудно догадаться, что каждая кредитная организация предлагает собственные условия, имеет определенные требования к заемщикам и приобретаемому жилью.

На первом этапе заемщик обращается в банк, подтверждает собственную платежеспособность и ждет решения по своему обращению. Сотрудники кредитной организации изучают заявку? и если кредит одобрен, называют максимальную сумму и срок кредитования. Проценты рассчитываются индивидуально, рассмотрение заявки на ипотеку может занять стандартные сутки или несколько дней.

Какие банки предлагают ипотечные кредиты?

Чаще всего различаются ипотечные кредиты по видам приобретаемой недвижимости. Некоторые программы допускают покупку исключительно новостроек, другие – напротив, ориентированы на вторичное жилье.

Самые крупные банки предлагают купить квартиру в кредит с процентными ставками в пределах 10 — 12%. Речь идет о Сбербанке, Банке Москвы и ВТБ. Менее известные — Банк ИТБ и Росбанк по некоторым льготным программам предлагают ипотеку под 8-10%.

Получить кредит на выгодных условиях могут некоторые категории льготников, лица, использующие материнский сертификат на приобретение жилья и молодые семьи. Не стоит забывать и о том, что многие банки предлагают льготные условия кредитования (в том числе и ипотечного) для своих корпоративных клиентов.

Похожие публикации:

Все новости

Комментарии запрещены.