1 октября 2015 20:12 / Просмотров: 527

Нюансы кредитования юридических лиц

Востребованным продуктом на рынке финансовых услуг считается кредит юридическим лицам. Не следует путать такие понятия, как кредит под бизнес и кредит под залог. Непосредственно бизнес очень редко выступает в качестве обеспечения по займу. Организации проще взять кредит под имущественное обеспечение: автомобили и техника, оборудование и находящийся в обороте товар, жилая и коммерческая недвижимость. Зачастую получение кредита под залог существующей или приобретаемой недвижимости является единственным способом финансирования предприятия крупной денежной суммой.

Обратиться за кредитом компания может непосредственно в банк или к кредитному брокеру, который подберет оптимальное предложение. Имея продолжительный опыт работы, профессиональные брокеры обладают необходимыми знаниями, обеспечивающими получение клиентом кредита на наиболее выгодных условиях.

В каких случаях юридическому лицу может потребоваться кредит?

• если имеется необходимость в рефинансировании имеющегося долга;
• для участия в тендерах;
• для приобретения имущества и т.д.

Однако оформить кредит под залог недвижимости предприятию не так-то просто. Данный процесс связан с бумажной волокитой, поэтому придется приготовиться к тому, что на это будет затрачено немало времени и сил. В первую очередь нужно сформировать комплект документов, который состоит из:

• учредительных документов организации;
• документов на недвижимость;
• оценочной ведомости с указанием рыночной стоимости залогового объекта;
• финансовой отчетности компании за 2-3 последних налоговых периода.

О необходимости предоставления других документов можно проконсультироваться в банке или у кредитного брокера. Обычно кредиты юридическим лицам выдаются на срок до трех лет. Более длительные кредиты выдаются под крупные проекты.

Сумма средств составляет не более 70% от оценочной стоимости актива, но на нее также влияют такие факторы, как платежеспособность клиента и поручительство третьих лиц. В качестве поручителя юридического лица может выступать Фонд поддержки малых предприятий. Процентные ставки на займы с залоговым обеспечением колеблются в пределах 15-20%.

У некоторых потенциальных ссудоприобретателей возникает вопрос: может ли юридическое лицо оформить кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей? Может, и в этом случае наличие залога будет играть важнейшую роль. Однако для некоторых банков этого недостаточно, придется документально объяснять причины просрочки по прошлым кредитам.

Похожие публикации:

• Выгода и риски залогового кредитования (6 сентября 2015)
• Кредиты Тинькофф банк выдает на выгодных условиях (30 ноября 2020)
• Кредиты Тинькофф для бизнеса (14 марта 2019)
• Кредит под залог загородной недвижимости: документы для оформления (17 января 2014)
• Движимое имущество — залог кредита, что это такое? (8 июля 2013)
• Как выбрать выгодную кредитную программу? (26 января 2014)
• Нюансы покупки недвижимости в кредит (1 ноября 2013)
• В Омске пройдет конференция по актуальным проблемам оценочной деятельности (23 октября 2012)
• При получении кредита в Тинькофф Банка не требуют справку о доходах (17 августа 2020)
• Как купить квартиру в кредит? (26 января 2014)
• Что такое личный кредит и каким образом можно выгодно взять в банке и не только? (25 января 2019)
• Займы на карту (11 ноября 2014)
• Развитие рынка кредитования в России в условиях эпидемии (26 ноября 2020)
• Стоит ли оформлять моментальный кредит? (5 декабря 2020)
• Часовой ломбард – экстренная финансовая помощь под залог элитных часов (18 августа 2013)
• Автоломбард или скупка автомобилей (6 мая 2013)