21 октября 2015 0:51 / Просмотров: 416

Рынок недвижимости Дубая будет оставаться стабильным

Консалтинговое агентство Tasweek представило квартальный отчет о состоянии рынка недвижимости Дубая. Согласно этим данным, в октябре недвижимость эмирата потеряла в цене 12,7%. Квартиры подешевели на 11%, а виллы и таунхаусы в среднем на 7%.  При этом специалисты компании заметили, что рынок остается стабильным и каких-либо потрясений ожидать не стоит: самое дорогое жилье по-прежнему находится в районах Downtown Dubai и Palm Jumeirah, а недвижимость в Dubai Marina все еще наиболее востребована. О будущем рынка сотрудники Tasweek говорят оптимистично: по их мнению, рынку не грозят потрясения благодаря политике властей и положительной демографической динамике.

С точки зрения конкуренции, такая ситуация даже выгодна для рынка недвижимости Дубая, поскольку на фоне других инвестиционных направлений город выглядит более привлекательным. Так, например, стоимость недвижимости в Лондоне, другом популярном направлении, выросла за год почти вдвое, что не очень привлекательно для инвесторов. В Дубае же на подешевевшую недвижимость сохраняется высокий спрос среди арендаторов, то есть доходность инвестиций в Дубай остается высокой – порядка 7%. Конечно, в такой ситуации многие предпочитают более дешевый и в то же время более прибыльный рынок ОАЭ.

Ожидается, что к 2030 году численность населения Дубая вырастет на 20%, что и является основным доводом в пользу инвестирования в местный рынок недвижимости: спрос на все виды построек здесь будет только расти. Кроме того, выставка Экспо, которая состоится в Дубае в 2020 году, серьезно подстегнет экономику эмирата и страны в целом. Следовательно, спрос на недвижимость любого типа будет гарантирован. Компания Knight Frank пророчит городу еще, как минимум, семь лет процветания. Понимают это и застройщики, которые, несмотря на понижение цен, продолжают разработку новых проектов. Так, например, компания The First Group продолжает возведение нового отеля в районе Jumeirah Village Circle. Компания предлагает своим инвесторам выгодно разместить капитал и получать стабильный доход. Когда проект будет завершен, его управлением займется опытный гостиничный оператор, который обеспечит отель высокой заселяемостью, что означает высокие прибыли. Бесплатно скачав справочник инвестора, вы можете ознакомиться с полезной информацией о вариантах инвестирования в недвижимость Дубая.

Похожие публикации:

Все новости

Комментарии запрещены.