27 апреля 2013 1:02 / Просмотров: 572

Желающих купить вторичную квартиру в Москве стало на 15,4% больше

Желающих купить вторичную квартиру в Москве стало на 15,4% больше

На рынке недвижимости Москвы в октябре объем предлагаемого жилья продолжал увеличиваться, и в конечном итоге относительно сентября прибавил более 17 процентов.

Возросшее количество выставленных на продажу вторичных квартир говорит о растущей активности продавцов в связи с сезонными колебаниями рынка, отметили аналитики «НДВ-Недвижимость». В силу сезонности вторичного жилищного рынка колебания коснулись не только уровня предложения, но и спроса. Так, например, в Москве число желающих купить вторичную квартиру в октябре выросло, и количество совершенных операций увеличилось относительно сентября на 15,4 процентов.

По оценкам экспертов «НДВ-Недвижимость», показатель «чистых» операций по покупке недвижимости увеличился на 6,8 процентов, однако, среди покупателей наибольшей популярностью пользовались операции по продаже имеющегося жилья и одновременному улучшению условий проживания — этот показатель прибавил 25,4 процента. Что касается ценовой политики на вторичном рынке, то риелторы отмечают годовой рост стоимости жилья на фоне снижения доходов граждан, что существенно уменьшает платежеспособный спрос, а также количество совершаемых сделок. Однако, по словам специалистов, стабильность объема предложения новостроек положительно влияет на заключение альтернативных сделок.

Курс американской валюты относительно сентября в среднем снизился на 1,3 процента, благодаря этому, на вторичном рынке стоимость квадратного метра в долларовом выражении составила 5,968 тысяч. На этом фоне рублевая цена квадратного метра снизилась на один процент и составила на тот момент 185,7 тысяч. Александр Хрусталев, глава компании «НДВ-Недвижимость» сделал заключение, что в октябре на Московском рынке вторичной недвижимости сохранилась тенденция роста числа выставленных в продажу квартир и увеличения спроса на них.

Такая ситуация объясняется сезонными колебаниями в условиях относительно стабильной внутриэкономической ситуацией в России, а также на финансовых мировых рынках. По итогам месяца в целом можно констатировать увеличение числа квартир на 17 процентов при возросшем на 15,4 процента спросе на операции с вторичной недвижимостью. Разнонаправленный тренд наметился в структуре стоимость «вторичного квадрата». При относительно стабильной цене квадратного метра в долларах, рублевая стоимость снизилась на один процент — 185,7 тыс. рублей. 

 

Похожие публикации:

Все новости

Комментарии запрещены.