9 июня 2016 3:40 / Просмотров: 336

Простые правила для успешной покупки недвижимости Сочи в 2016 году

Длинные живописные пляжи, долгий курортный сезон, стабильно растущая стоимость квадратного метра жилья – сочетание всех этих факторов делает покупку квартиры в главном городе-курорте страны очень выгодным и перспективным решением. Проведение Олимпийских игр в 2014 году послужило серьезным импульсом для развития здешнего рынка недвижимости.

Несмотря на появление большого числа элитных объектов, спрос продолжает значительно превышать предложение. Такая обстановка обеспечивает благодатную почву для появления различных «серых» схем. Чтоб выгодно купить недвижимость Сочи без посредников  и не посыпать впоследствии голову пеплом, следует помнить про такие простые правила:

• Реальная сумма в договоре. Указанные в соглашении цифры не должны отличаться от реальной стоимости квартиры. В случае регресса сделки можно будет вернуть только ту сумму, которая обозначена в договоре купли-продажи. Если не удается получить согласие продавца на указание реальной стоимости, то по крайней мере настаивайте на подготовке дополнительного договора на оставшуюся часть суммы.
• Помните про 214 ФЗ при покупке жилья в недостроенном доме. Незавершенные новостройки Сочи привлекают прекрасным расположением и приятными ценами. Вместе с тем с приобретение квартиры в недостроенном доме – это определенный риск. Особенно это относятся к зданиям на земле, не предназначенной для возведения многоквартирных домов. Только при соответствии строительства 214 ФЗ удается гарантировать защиту ваших прав и интересов.
• Подготовьтесь к более высоким ценам, чем в объявлениях. В Сочи (и во многих других городах нашей страны) недобросовестные специалисты по продаже недвижимости размещают предложения с заманчивой ценой, чтобы просто получить контакты клиента. При встрече риэлтор скажет, что объект уже продан, но есть другие варианты с совершенно другой стоимостью. Даже если квартира с чрезвычайно низкой ценой является реальной, то следует приготовиться к отсутствию документов, проблемам с коммуникациями и так далее.

В целом с этими базовыми правилами удается обойти самые крупные «подводные» камни при покупке квартиры в Сочи. Разумная осторожность при выборе оптимального объекта позволяет благополучно получить в собственность уютную и комфортную недвижимость у моря. Такое вложение средств открывает широкие перспективы для круглогодичного отдыха или заработка на сдаче жилья в аренду.

Учитывая, что местный рынок недвижимости продолжает уверенно расти в кризис, можно сделать очень выгодную инвестицию. Главное – выбрать самую подходящую именно для вас квартиру.

Чтобы получить подробную информацию о доступных предложениях на первичном и вторичном рынках жилья, заходите на сайт «Недвижимость в Сочи»: http://www.realty-sochi.pro/

Похожие публикации:

Все новости

Комментарии запрещены.