24 марта 2020 12:10 / Просмотров: 291
Жильё в Черногории всегда интересно россиянам
По данным Google Trends, спрос на недвижимость в Черногории среди россиян остаётся на том же уровне последние пять лет. С 2006 года, первого года независимости Черногории, россияне сохраняют лидерство по объёму купленного жилья в стране: в 2018 году наши соотечественники приобрели недвижимость в этой стране на 38,9 млн евро. На втором месте турки — они потратили 25 млн евро.
Черногория интересна россиянам из-за дешевой недвижимости, удобного визового режима, раздаче ВНЖ за покупку жилья, прекрасной погоды и возможности вскоре стать резидентом страны члена ЕС.
Дешёвая недвижимость. Чтобы понять это, сравним цены на квартиры в Черногории с российскими: Подгорицу и Москву, как столицы стран, и Тиват и Сочи, как прибрежные города.
|
Подгорица/Москва |
Тиват/Сочи |
| Цена квадратного метра в центре города, евро |
1338/4713 |
1650/2179 |
| Цена квадратного метра в спальном районе, евро |
1035/2244 |
1250/1450 |
Данные предоставлены numbeo.com
Жильё в Черногории стоит дешевле. Кроме того, оно поможет получить вид на жительство, с которым сможете жить в стране почти на тех же правах, что и черногорцы. Поэтому покупка жилья в этой стране интересна и для переезда на ПМЖ, и для сезонного отдыха с последующей сдачей в аренду.
Визовый режим. Российские туристы могут без визы находиться в Черногории до 90 дней в году. Виза C разрешает жить в стране до 90 дней в шестимесячный период. Виза D разрешает жить в Черногории более 90 дней: оформляется для работы, обучения, лечения или воссоединения семьи.
Виза оформляется быстро и стоит 35 евро. Но и без неё можно обойтись, купив жильё. С 2015 года при покупке жилой недвижимости иностранец может оформить временный вид на жительство с возможностью его продления. ВНЖ выдаётся при покупке недвижимости на любую сумму. Главное, чтобы жилье было пригодным для жизни. Для сравнения, чтобы получить ВНЖ в Испании за инвестиции, придется вложить в недвижимость минимум 500 000 евро.
Погода. Черногория расположена на берегу Адриатического моря. Пляжный сезон длится с мая по октябрь. Осенью спеют фрукты. Зимой плюсовая температура, а в горах работают горнолыжные курорты. Весна, кроме марта, — лучшее время для экскурсий по живописным местам.
Возможность стать резидентом ЕС. Черногория — фаворит на вступление в ЕС. Страна может войти в Европейский союз уже в 2025 году. Благодаря этому владельцы ВНЖ станут резидентами ЕС, а стоимость их жилья начнет быстро расти.
Похожие публикации:
|
