14 марта 2014 23:30 / Просмотров: 360

Недвижимость в Испании

Испания празднует фальяс. Уже совсем скоро, 19 марта будут сжигать на улицах фигуры, высмеивающие события и проблемы прошедшего года. В Валенсии в рамках праздника прошла неделя салютов (масклета). Ровно в 14 часов районы города сотрясаются от грохота петард. К этим датам многие имобиларии (агентства недвижимости) Испании подводят итоги и строят планы на наступающий летний сезон.

Стоимость испанского жилья очень варьируется. Недвижимость в Испании можно разделить на несколько категорий: залоговое от банков, новостройки, вторичное на пляжах и вторичное в черте города. В настоящий момент много продаж банковского залогового жилья. Испания переживает настоящий бум продаж такой недвижимости. Квартиры в Валенсии продаются банками (официальными агентами, каким является CostablancaVIP) по очень низким ценам. За 20-30 тысяч евро можно подобрать апартаменты. Безусловно, это квартиры иммигрантов, расположенные в домах без лифтов, на последних этажах (4-й, 5-й), требующие ремонта. Однако эти минусы не отпугивают клиентов. Хорошие предложения, поступающие в базу недвижимости, сразу находят нескольких претендентов. В этом случае проводится аукцион, и тот, кто предлагает большую сумму или покупает без ипотечного кредита, становится победителем и владельцем квартиры.

Многие россияне приобретают такие квартиры, чтобы уже завтра получить долгосрочную визу, а в будущем и вид на жительство. Покупая недвижимость в Испании за 20 тысяч, и, положив на свой счет еще 50 тысяч можно стать резидентом Испании без права на работу. И уже не 3 месяца в году, а неограниченное количество времени проживать в стране с теплым климатом и наслаждаться морем.

За последний год заметно возродился и сектор экономики — новее строительство. Возводятся современные дома с хорошей отделкой. Цена квадратного метра в таких новостройках зависит от расположения дома. Если дом построен в пляжной зоне, например на Плайя де Гандия, то стоимость будет в пределах 1000 евро за квадратный метр. Если дом находится в черте города, откуда до моря пару километров, то стоимость будет начинаться от 500 евро. Несколько выше стоимость квартир из вторых рук. Владельцы апартаментов, расположенных на первых линях пляжа не спешат расставаться со своим жильем. В горячий летний сезон эти квартиры приносят своим владельцам неплохой заработок от сдачи в аренду отдыхающим. Стоимость квадратного метра начинается от 1500 евро, и доходит до 3-х тысяч. За прошедший сезон 2013 года количество сделок по продаже вторичного жилья заметно выросло. Поэтому можно сказать, что цены на недвижимость окрепли, и не будут заметно опускаться, а наоборот, станут медленно подрастать.

Похожие публикации:

Все новости

Комментарии запрещены.