17 июня 2014 11:54 / Просмотров: 2812

Почти в 600 многоквартирных домах Омской области выбран способ накопления средств на капремонт

Собственники квартир до конца июня самостоятельно определят способ накопления платежей на капитальный ремонт многоквартирных домов (МКД).

Средства могут аккумулироваться на общем или специальном счете регионального оператора или на собственном счете ТСЖ или ЖСК. Для выбора способа накопления средств и обсуждения вопросов капремонта необходимо провести общее собрание жильцов дома. Оно считается легитимным, если в голосовании приняли участие не менее 2\3 от общего количества собственников жилья. Жители могут принять решение о сроках проведения тех или иных ремонтных работ, увеличении суммы целевых платежей, выбрать банк для открытия собственного счета при управлении домом силами ТСЖ или ЖСК. Пакеты документов с протоколами общих собраний передаются в Региональный фонд капремонта МКД (в случае открытие счета у регионального оператора) или в Государственную жилищную инспекции Омской области при создании собственного счета ТСЖ.

По последним данным, к Региональному оператору поступило 474 протокола общих собраний собственников квартир в МКД. Жители 333 домов заявили о намерении проводить накопление средств на общем счете регионального Фонда капремонта. При таком раскладе предусмотрено максимальное содействие регионального оператора при организации и проведении капремонта, привлечение заемных средств, за счет которых можно выполнить качественный ремонт и решить многие проблемы дома. Жители 69 МКД решили создать специальный счет в Региональном фонде капремонта в надежде на юридическое и организационное сопровождение процессов. Однако, по жилищному законодательству такая помощь предусмотрена только для домов, направляющих средства на общий счет регионального оператора.

В Государственную жилищную инспекцию Омской области (ГЖИ) подано более 200 пакетов документов о формировании собственного счета на капремонт домов ТСЖ и ЖСК. Из них 85 комплектов уже прошли юридическую экспертизу и приняты к исполнению, остальные направлены на доработку. Специалисты ГЖИ сообщили, что при самостоятельном выборе способа формирования счета наиболее характерные ошибки связаны с порядком проведения общих собраний и подсчетом голосов собственников жилья пропорционально занимаемой жилой площади, а также неточностью формулировок решений. Для исправления документов остается немного времени.

Собственники жилья в МКД могут самостоятельно определить перспективы проведения капремонта своих домов в течение двух недель. После 30 июня к решению протокольных вопросов подключатся муниципалитеты. Решение о накоплении платежей жителей на капремонт будут приниматься «по умолчанию» на счете Регионального оператора. Расходование средств предусмотрено в соответствии с региональной программой капремонта и с учетом оценки износа конструктивных элементов домов. Напомним, что в региональную программу капремонта включено около 8000 многоквартирных домов Омской области.

Похожие публикации:

• В Омской области началась доставка квитанций на оплату капитального ремонта (9 октября 2014)
• Губернатор подписал региональный закон о капремонте многоквартирных домов в Омской области (19 июля 2013)
• Специалисты ответили на вопросы журналистов о капремонте многоквартирных домов (14 октября 2014)
• Жители области перечислили в региональный Фонд капремонта 20 млн рублей (23 октября 2014)
• Госжилстройнадзор Омской области в 2012 году проверил почти 6,5 тыс многоквартирных домов (11 декабря 2012)
• В Омской области разрабатывается единая электронная система о состоянии жилфонда (18 апреля 2013)
• Омичей на время смогут освободить от платежей за капремонт, если ранее они провели необходимые работы за свой счёт (13 апреля 2018)
• В Омской области выполнен капремонт более 90% домов по региональной программе (16 октября 2012)
• Омская область претендует на господдержку для проведения капремонта многоквартирных домов (21 июля 2014)
• В Омской области установлен двухгодичный льготный период по оплате взносов за капремонт в домах-новостройках (20 января 2016)
• В Омской области принята «дорожная карта» по развитию жилищно-коммунального хозяйства (2 декабря 2014)
• В Омской области жилищные условия улучшили более 700 ветеранов (17 октября 2012)
• Омичи, проживающие в аварийных домах, получат новые квартиры (17 января 2013)
• В Омской области за 11 месяцев 2015 года введено в эксплуатацию почти 600 тыс кв. метров жилья (14 декабря 2015)
• Начинается прием заявок на ремонт дворовых территорий (27 июня 2013)
• Выбор банка для расчетного счета (25 августа 2021)